２－19 開発登録簿(法第46条・第47条)
(開発登録簿)
| 法 | 第46条 都道府県知事は、開発登録簿(以下「登録簿」という。)を調整し、保管しなければならない。 |
| 法 | 第47条 都道府県知事は、開発許可をしたときは、当該許可に係る土地について、次に掲げる事項を登録簿に登録しなければならない。
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| ２ | 都道府県知事は、第36条の規定による完了検査を行なった場合において、当該工事が当該開発許可の内容に適合すると認めたときは、登録簿にその旨を附記しなければならない。 | ||||||||||||
| ３ | 第41条第２項ただし書若しくは第42条第１項ただし書の規定による許可があつたとき、又は同条第２項の協議が成立したときも、前項と同様とする。 | ||||||||||||
| ４ | 都道府県知事は、第81条第１項の規定による処分により第１項各号に掲げる事項について変動を生じたときは、登録簿に必要な修正を加えなければならない。 | ||||||||||||
| ５ | 都道府県知事は、登録簿を常に公衆の閲覧に供するように保管し、かつ、請求があったときは、その写しを交付しなければならない。 | ||||||||||||
| ６ | 登録簿の調製、閲覧その他登録簿に関し必要な事項は、国土交通省令で定める。 |
(開発登録簿の記載事項)
| 規 | 則第35条 法第47条第１項第六号の国土交通省令で定める事項は、次に掲げるものとする。 一 法第33条第１項第八号ただし書に該当するときは、その旨 二 法第45条の規定により開発許可に基づく地位を承継した者の住所及び氏名 |
(開発登録簿の調製)
| 規 | 則第36条 開発登録簿(以下「登録簿」という。)は、調書及び図面をもって組成する。 |
| ２ | 図面は、第16条第４項により定めた土地利用計画図とする。 |
(登録簿の閉鎖)
| 規 | 則第37条 都道府県知事は、法第38条の規定による開発行為の廃止の届出があった場合は、遅滞なく、登録簿を閉鎖しなければならない。 |
(登録簿の閲覧)
| 規 | 則第38条 都道府県知事は、登録簿を公衆の閲覧に供するため、開発登録簿閲覧所(以下この条において「閲覧所」という。)を設けなければならない。 |
| ２ | 都道府県知事は、前項の規定により閲覧所を設けたときは、当該閲覧所の閲覧規則を定めるとともに、当該閲覧所の場所及び閲覧規則を告示しなければならない。 |
〔解説〕
| (１) | 開発登録簿の目的 開発許可制度では、開発行為を規制するとともに、建築行為等(法第37条、第41条、第42条、第43条)、用途の変更(法第42条、第43条)を規制することになっており、このため開発登録簿を備えることによって、次の目的を達しようとするものである。
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| (２) | 登録の内容 開発登録簿は調書及び規則第16条第４項の土地利用計画図から成り、次の内容を登録する。
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| (３) | 登録簿の調製 開発登録簿は、開発許可をしたときに作成し、以後、登録内容に追加もしくは変更を生じた都度調製し、常にその時点で最新の内容を正確に保存し、閲覧に供しなければならない。調製を要する時期として次のような時点が考えられる。
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| (４) | 開発登録簿閲覧所 ４－３－18を参照 |
