令和７年地価公示

令和７年地価公示
　国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地292地点、商業地111地点等、計432地点について、令和７年１月１日現在の１平方メートル当たりの土地の価格の判定が行われました。
　前年からの継続地点421地点のうち、地価上昇地点は、住宅地160地点、商業地65地点、工業地23地点などでした。横ばい地点は、住宅地24地点、商業地15地点、工業地で1地点でした。下落地点は、住宅地・商業地で減少し、工業地では前年に引き続きありませんでした。
　県内住宅地及び商業地の地価の対前年平均変動率は、ともに２年連続の上昇となり、工業地は３年連続の上昇となりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地、商業地ともに４年連続の上昇、工業地は９年連続の上昇となりました。また、三大都市圏の平均変動率も住宅地、商業地ともに４年連続の上昇、工業地は11年連続の上昇となりました。

住宅地の状況
　県全体の平均変動率は0.5％（前年0.2％）となり、２年連続の上昇となりました。上昇した市町は鈴鹿市1.1％ほか９市町、下落した市町は南伊勢町▲1.3％ほか13市町でした。
　平均価格は、38,900円／平方メートル（前年38,500円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津-18）の123,000円／平方メートルでした。

商業地の状況
　県全体の平均変動率は0.5％（前年0.2％）となり、２年連続の上昇となりました。上昇した市町は四日市市1.7％ほか７市町、下落した市町は志摩市▲1.3％ほか９市町でした。
　平均価格は、70,200円／平方メートル（前年69,200円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市5-1）の 463,000円／平方メートルでした。

工業地の状況
　県全体の平均変動率は1.9％（前年1.6％）となり、３年連続の上昇となりました。最も上昇率が大きい市町は川越町2.9％で、全７市町で上昇となりました。
　平均価格は、23,200円／平方メートル（前年22,700円）で、最高価格地点は、四日市市午起2丁目（四日市9-5）の 39,800円／平方メートルでした。