令和２年地価公示の結果がまとまりました

国土交通省土地鑑定委員会が実施した今回の地価公示では、県内住宅地293地点、商業地110地点等、計432地点について、令和2年1月1日現在の1平方メートル当りの土地の価格の判定が行われました。
　前年からの継続地点430地点のうち、238地点で地価が下落しました。地価上昇地点は、住宅地で80地点、商業地で38地点、工業地で6地点でした。横ばい地点は、住宅地で41地点、商業地で15地点、工業地で11地点でした。
　県内地価の対前年平均変動率は、住宅地・商業地が28年連続、工業地が27年連続して下落傾向を示しました。県全体として下落率は、前年より小さくなりました。
　全国の地価の対前年平均変動率は、住宅地で3年連続、商業地で5年連続、工業地で4年連続の上昇となり、それぞれ上昇基調を強めています。また、三大都市圏の平均変動率では、住宅地・商業地・工業地のいずれも上昇が継続し、東京圏と大阪圏では上昇基調を強めています。

住宅地の状況

　県全体では、平均変動率は▲0.7％（前年▲1.0％）となり、28年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、木曽岬町▲2.9％、鳥羽市▲2.4％、南伊勢町▲2.4％、紀北町▲2.4％、熊野市▲2.2％、尾鷲市▲2.1％、御浜町▲2.1％、名張市▲2.0％、志摩市▲2.0％、伊賀市▲2.0％でした。一方、川越町が0.3％、朝日町が0.2％、四日市市が0.1％の上昇となりました。
　平均価格は、38,300円／平方メートル（前年38,300円）で、最高価格地点は、津市大谷町（津－１８）の113,000円／平方メートルでした。

商業地の状況

　県全体では、平均変動率は▲0.4％（前年▲0.8％）となり、28年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、南伊勢町▲2.8％、志摩市▲2.7％、尾鷲市▲2.5％、熊野市▲2.5％、名張市▲2.4％、鳥羽市▲2.2％、伊賀市▲2.2％、明和町▲2.1％でした。一方、四日市市1.2％、桑名市が0.6％、伊勢市が0.4％、菰野町が0.2％の上昇となりました。
　平均価格は、69,600円／平方メートル（前年69,400円）で、最高価格地点は、四日市市諏訪栄町（四日市５－１）の 400,000円／平方メートルでした。

工業地の状況

　県全体では、平均変動率は▲0.2％（前年▲0.7％）となり、27年連続の下落となりました。下落率が大きい市町は、松阪市▲1.3％、津市▲0.9％、伊賀市▲0.9％でした。一方、川越町が0.4％、四日市市が0.2%、鈴鹿市が0.2％の上昇となり、桑名市が横ばいとなりました。
　平均価格は、22,200円／平方メートル（前年22,200円）で、最高価格地点は、四日市市午起２丁目（四日市９－５）の 37,500円／平方メートルでした。