第２回三重県営住宅及び三重県特定公共賃貸住宅指定管理者選定委員会の開催結果

第2回三重県営住宅及び三重県特定公共賃貸住宅指定管理者選定委員会を次のとおり開催しました。

１　日時　　平成30年10月11日（木）　午前9時00分から午後4時30分まで
２　場所　　三重県勤労者福祉会館　特別会議室（三重県津市栄町1丁目891番地）
３　出席者　浦山委員長、髙橋委員、小川委員、佐藤委員、金澤委員
４　内容
（１）申請状況等について
　　　事務局から申請状況を報告し、今後の予定を説明
（２）採点方法等について
　　　事務局から採点方法、採点表の記入等について説明
（３）管理水準を満足することの判定について
　　　審査する前に、管理水準を満足することの判定方法について審議し、審査基準の大項目２「管理業務
　　の実施方針」に最低基準を設け、その基準は、各委員の配点合計2,300点中、得点が1,380点に満たな
　　い場合、候補者として推薦しないこととしました。
（４）審査結果
　　　申請者から提出のあった事業計画書等について第２次審査（ヒアリング審査）及び最終審査を行いま
　　した。
　　　北勢ブロックと中勢伊賀ブロックの申請者は各１者、南勢ブロックと東紀州ブロックの申請者は各２
　　者でしたが、南勢ブロックと東紀州ブロックに申請のあった株式会社オーミヤ建設以外は管理水準を満
　　足すると判断しました。
　　　なお、指定管理者選定委員会は、指定管理者制度に関する取扱要綱第15条第１項により、三重県営
　　住宅条例等で定めた選定基準に基づき総合的に審査して順位を決定しますが、県が求める要求水準を満
　　たさない法人等は順位付けしないものと規定しているため、株式会社オーミヤ建設は順位付けしないこ
　　ととしました。
ア　北勢ブロック
　・申請団体　鈴鹿亀山不動産事業協同組合（鈴鹿市寺家町1249番地の1）
　・採点結果　（評価点数・・・　3,050点満点（610点×選定委員5人）
　　基準大項目１　　基準大項目２　　基準大項目３　　基準大項目４　　合　計
　（400点満点）　（2300点満点）　（250点満点）　（100点満点）　（3050点満点）
　　320点　　　　　1660点　　　　　180点　　　 　　50点　　　　　2210点
　　鈴鹿亀山不動産事業協同組合を順位１位としました。
イ　中勢伊賀ブロック
　・申請団体　伊賀南部不動産事業協同組合（名張市鴻之台2番町19番地）
　・採点結果　（評価点数・・・　3,050点満点（610点×選定委員5人）
　　基準大項目１　　基準大項目２　　基準大項目３　　基準大項目４　　合　計
　（400点満点）　（2300点満点）　（250点満点）　（100点満点）　（3050点満点）
　　320点　　　　　1694点　　　　　176点　　　　　 48点　　　　　2238点
　　伊賀南部不動産事業協同組合を順位１位としました。
ウ　南勢ブロック
　・申請団体　三重県南勢地区管理事業共同体（名張市鴻之台2番町19番地）
　・採点結果　（評価点数・・・　3,050点満点（610点×選定委員5人）
　　基準大項目１　　基準大項目２　　基準大項目３　　基準大項目４　　合　計
　（400点満点）　（2300点満点）　（250点満点）　（100点満点）　（3050点満点）
　　320点　　　　　1622点　　　　　174点　　　　 　48点　　　　 　 2164点
　・申請団体　株式会社オーミヤ建設（松阪市中央町384番地1）
　・採点結果　（評価点数・・・　3,050点満点（610点×選定委員5人）
　　基準大項目１　　基準大項目２　　基準大項目３　　基準大項目４　　合　計
　（400点満点）　（2300点満点）　（250点満点）　（100点満点）　（3050点満点）
　　188点　　　　　1004点　　　　　144点　　　　 　46点　　　　　1382点
　　三重県南勢地区管理事業共同体を順位１位、株式会社オーミヤ建設は順位付けしないこととしました。
エ　東紀州ブロック
　・申請団体　三重県南勢地区管理事業共同体（名張市鴻之台2番町19番地）
　・採点結果　（評価点数・・・　3,050点満点（610点×選定委員5人）
　　基準大項目１　　基準大項目２　　基準大項目３　　基準大項目４　　合　計
　（400点満点）　（2300点満点）　（250点満点）　（100点満点）　（3050点満点）
　　316点　　　　　1584点　　　　　174点　　　 　　36点　　　　　2110点
　・申請団体　株式会社オーミヤ建設（松阪市中央町384番地1）
　・採点結果　（評価点数・・・　3,050点満点（610点×選定委員5人）
　　基準大項目１　　基準大項目２　　基準大項目３　　基準大項目４　　合　計
　（400点満点）　（2300点満点）　（250点満点）　（100点満点）　（3050点満点）
　　188点　　　　　982点　　　 　　144点　　　　 　44点　　　　　　1358点
　　三重県南勢地区管理事業共同体を順位１位、株式会社オーミヤ建設は順位付けしないこととしました。
４　会議の公開・非公開
　　会議は非公開で行いました。
５　非公開の理由
　　三重県情報公開条例第７条第３号に該当するため。
　　申請内容には、公開できないノウハウや個人情報等に関する情報が含まれており、公開されることで申
　請団体の正当な利益が害される可能性があるため非公開としました。